LMNP

Comprendre le dispositif

Ce statut signifie "Loueur Meublé Non Professionnel" et permet d’avoir ses revenus provenant des loyers non imposés et de récupérer la TVA. Cette solution de défiscalisation immobilière s’applique à la location d’un logement meublé à un particulier sans dépasser une recette de 23 000€/an. On oublie souvent que le statut LMNP ne s’applique pas uniquement aux locations « classiques », c’est-à-dire des maisons et des appartements loués de façons permanentes. En effet, il est également possible de défiscaliser en investissant dans une location saisonnière qui ne saura pas pleine toute l’année mais dont les revenus seront plus importants sur les périodes de location. Pour information le statut LMNP existe depuis 1949, il s’agit d’une des solutions de défiscalisation les plus anciennes.

Les conditions

Les avantages

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