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défiscaliser : Conseils et astuces

Aujourd’hui, il existe plusieurs leviers afin de défiscaliser une partie de ses revenus.

La défiscalisation existe depuis une vingtaine d’années et s’applique dans le financier et l’immobilier.

Quelle loi de défiscalisation s’adapte le mieux à votre situation ?

Comment fonctionne la défiscalisation ?

Défiscaliser c’est investir de l’argent pour récupérer une partie de la somme en réduction d’impôt. Ces avantages ou lois sont souvent mis en place dans le but de favoriser un secteur, de le soutenir ou de le relancer.

Qu’est-ce que la défiscalisation immobilière ?

Plusieurs lois de défiscalisation immobilière 2014 existent et permettent de se financer un bien immobilier à l’aide de ses impôts.

Les lois pour défiscaliser dans l’immobilier sont mises en place dans le but de subvenir au manque de logements en France.

La défiscalisation en LOI PINEL : Une loi Duflot Amélioré ?

La nouvelle ministre du logement, Sylvia PINEL a réformé la loi Duflot et instaure la LOI PINEL applicable à partir du 1er Septembre 2014. Une loi fiscale plus avantageuse pour le contribuable avec moins de contrainte.

Défiscaliser sereinement en Rhône alpes

Solution pour défiscaliser rapidement

Comment fonctionne la loi Malraux 2014 ?

La loi Malraux s’adresse à toutes les personnes qui achète un appartement ou un immeuble à rénover. Le montant à défiscaliser intervient sur le montant des travaux réalisés. Ils doivent être suivi par les architectes des bâtiments de France. La réduction d’impôt diffèrent suivant la zone où se situe le bien immobilier. Celui ci peut-être soit en secteur sauvegardé, soit en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain ou Paysager (ZPPAUP).

La défiscalisation Malraux n’entre pas dans le montant des niches fiscales de 2014.

La défiscalisation 2014 en loi Scellier

Il s’agit de la loi qui précédait la loi Duflot 2014. Elle avait été mis en place par François Scellier, député du Val d’oise sous le gouvernement Fillon.

La loi Duflot a renforcé la limitation des loyers dans les grandes villes pour rendre encore plus accessible la location. Le montant de la défiscalisation en loi Duflot a augmenté, puisque le contribuable peut désormais récupérer 18% du montant de l’investissement contre 13% en avec la loi Scellier en 2012.

La défiscalisation Outre-Mer

Il existe plusieurs solutions pour défiscaliser à l’outre-mer :

La défiscalisation immobilière

Il s’agit des lois Duflot-Outremer, Girardin et Girardin Intermediaire , mises en place pour soutenir le marché immobilier à la Reunion, en Guadeloupe, en Martinique, en Guyanne, …

Défiscalisation financière

Il s’agit de la loi Girardin Industrielle. Le principe du dispositif Girardin Industriel 2014 est d’investir dans les Départements et Territoires d’Outre-Mer auprès d’entreprises exerçant une activité agricole, industriellecommerciale ou artisanale. L’investissement doit être réalisé au travers d’une SNC (Société en Nom Collectif). La réduction d’impôt est de 38,25% à 53,55% du montant HT de l’investissement au sein de la SNC.

La défiscalisation Duflot Outre-mer

Il s’agit du volet Outre-mer de la loi Duflot Métropole. Elle s’applique donc sur les biens immobiliers situé en DOM-TOM et permet dedéfiscaliser à la Réuniondéfiscaliser en Martinique, ou défiscaliser en Guadeloupe. La défiscalisation Dom-Tom est plus importante que la loi Duflot Métropole

Etes vous éligible à la loi Duflot Outre-Mer

La défiscalisation Girardin

La Défiscalisation ISF

Défiscaliser sur l’ISF permet de réduire l’impôt sur la fortune. Il est calculé en fonction d’un barème fiscal et de la valeur des fonds propres du contribuables.

Pourquoi défiscaliser ?

La défiscalisation est le fait de réduire ses impôts.

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